VENDESI UN PEZZO DI PARADISO

Alta Corsica.  Situata a circa meta’ del ‘’Dito’’ sul fronte ovest che guarda Francia/Spagna, in bellissima

posizione fronte mare vendiamo villa indipendente panoramica con parco.

La proprietà,indipendente , si trova a Marinca, comune di Canari ,in zona urbanistica  storicamente

non vincolata, direttamente accessibile sulla Route D80.

Ubicata in un contesto di flora mediterranea  di 1.500 Mq. ,completamente piantumato a giardino

Dotato di  impianto  irrigazione, in posizione panoramica a soli 80 metri d’altezza dal mare con

sottostante bosco, ulivi e scogliera.

La casa, costruita negli anni ’80 e recentemente ristrutturata completamente a nuovo, ha una superficie

abitativa di 120 Mq. al piano terreno oltre Mq. 80 al piano superiore.

Al piano terreno infatti troviamo una ampia cucina, grande soggiorno con camino,due camere matri-

moniali e grande servizio igienico con doccia.

Questa parte al piano terra e’ caratterizzata da grandi aperture sul fronte del mare , inoltre, adiacente

alla cucina e soggiorno, all’esterno si trova grande zona living-pranzo con pergolato e  aiuole fiorite.

Al piano superiore ,climatizzato,troviamo altre due ampie  camere, oltre il servizio igienico con doccia,

ed inoltre due grandi  spazi sottotetto uso ripostiglio/deposito.

All’esterno si trova grande garage(40 Mq) in muratura per automezzi –moto ecc. con ampia basculante

automatizzata e comodo viale di accesso con ampio spazio esterno di manovra o parking.

La casa dispone inoltre di grande spazio a terrazza panoramica su tre lati in cotto toscano fronte mare.

Inoltre è dotata di piscina (a sfioro) fronte mare in muratura (12X5)  dotata di sofisticato impianto di

depurazione a controllo elettronico in apposito locale.

(La depurazione dell’acqua avviene senza prodotti chimici ma attraverso la scomposizione per

elettrolisi del sale immesso e  sciolto nell’acqua, producendo il cloro sterilizzante (inodore).

Tutta la pavimentazione esterna piscina è in cotto toscano.

Nelle immediate vicinanze della piscina si trova una  piccola, panoramica, dependance di due locali

oltre servizio igienico con doccia, (abitabile in caso di necessità) ed ora adibito a deposito piscina.

Tutto questo contesto si trova nell’assoluta quiete in mezzo ad una natura rigogliosa ed affascinante

a soli 90 minuti dal porto di Bastia,comodamente collegato alla turistica St. Florent(30 minuti d’auto) o a

10 minuti  per raggiungere i più vicini negozi/supermercatini a Canari e/o Marina di Albu(con spiaggia).

A circa dieci minuti dalla proprietà, inoltre, lungo la strada verso nord, si trova la Marina di Giottani(baia)

con porticciolo turistico comunale (libero)di 35 posti barca, spiaggia in ciottoli e piccolo ristorante con

alloggio. Il tutto nella massima tranquillità e semplicità, ‘’come una volta’’.

La proprietà, in eccellenti condizioni di manutenzione, viene venduta arredata e completa di tutto alla

Trattativa riservata

Tel. +39 3482350344